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Au moment de la rédaction du présent document, deux contrats distincts sont conclus.

Le premier est le contrat d’achat et de vente par lequel l’acheteur devient le propriétaire légalement reconnu du bien.

L’autre contrat de prêt à prêt hypothécaire est conclu entre l’acheteur (débiteur) et la banque (créancier) et stipule tout ce qui a trait à la dette contractée (leur valeur, leur taux d’intérêt, leurs conditions de remboursement, etc.).

Après la conclusion de ce dernier contrat, la banque libère le montant autorisé, ce qui permet à l’acheteur de payer au vendeur la partie de la valeur de la transaction qui doit encore être payée.

Outre les éléments personnels des parties impliquées (carte d'identité, numéro d'identification fiscale, régime des biens, adresses complètes et certificat d'enregistrement

(Si l'un des participants est une entreprise), lors de la célébration de l'acte, les documents suivants sont nécessaires:

- Certificat de contenu de tous les enregistrements en vigueur, qui incluent déjà l'enregistrement provisoire de l'acquisition et l'enregistrement de l'hypothèque.
- Urban Building Livre ou certificat de la demande d'enregistrement au siège transmis par le bureau des finances. Le registre de la construction doit être mis à jour par le département des finances de la propriété (le visa dure 1 an).
- Utilisez une licence ou la preuve que cela a été demandé au conseil municipal. Dans ce dernier cas, le permis d'utilisation sera remplacé par le permis de construction de la propriété. Habituellement, cette situation se produit dans le cas d’une propriété nouvellement construite (première transmission).
- Contrats d'assurance de biens et d'assurance vie (le cas échéant).
- Document prouvant le paiement des IMT
- certificat énergétique